租赁合同纠纷 （2019）粤0882民初548号
裁判要旨
本案属于租赁合同纠纷。 雷州市隆基房地产开发公司经批准建设雷州市华荣建材城（建材市场棚），并于2013年7月23日取得《建设工程规划许可证》，原告从而取得华荣建材城的处分权。 原告裕盈市场管理公司与被告陈某某于2014年2月26日签订的《华荣建材城租赁合同》合法、有效，应受法律保护。 根据原、被告签订的租赁合同，原告依约将商铺交付被告经营、使用，被告租赁原告位于雷州市××建材城××号160平方米的商铺进行经营。 被告在经营过程中，自2016年12月1日起拖欠原告租金及自2017年2月1日起拖欠管理费至今。 经原告多次催款后，被告仍未履行支付义务，显属违约，应承担违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 的规定，原告请求解除原、被告于2014年2月26日签订的《华荣建材城租赁合同》，并将租赁场地腾空交还原告，理由充分，本院予以支持。 关于被告支付原告租金、管理费、逾期交租的违约金问题。 根据原、被告签订《华荣建材城租赁合同》中关于租金、管理费的约定
摘要
广东裕盈市场经营管理有限公司与陈某某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初548号原告：广东裕盈市场经营管理有限公司。 住所地：广东省雷州市白沙镇北边村（207国道雷州城区段自来水厂北侧）。 法定代表人：郭某某，经理。 委托诉讼代理人：陈益梁，广东裕盈市场经营管理有限公司员工。 被告：陈某某，女，1966年8月11日出生，汉族，广东省雷州市。 原告广东裕盈市场经营管理有限公司（简称“裕盈市场管理公司”，下同……