租赁合同纠纷 （2018）黔2601民初6972号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 新峰公司依照合同约定将商铺交付给被告使用，被告应当向新峰公司支付相应租金及管理费用。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 、第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 之规定，本案中，被告未按照合同约定按时足额履行支付租金的义务是事实，原告请求解除双方签订的租赁合同的主张，符合法律规定，本院予以支持。 对于被告应承担租金、物业管理费及资金占用损失等问题。 原告主张被告欠租金41783元（2016年9月1日至2016年11月30日期间欠3425元，2017年4月1日至2017年7月31日期间欠38358元）、物业管理费2904元（截止2017年6月20日），因合同约定商铺月租金占总费用的50%，市场运营费占50%（含市场推广费5元/月/㎡），而原告未能提供足够证据证明其于2017

贵州新峰建材市场经营管理有限公司与石祥龙租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2601民初6972号原告：贵州新峰建材市场经营管理有限公司，住所地凯里经济开发区凯开大道南侧。 法定代表人：罗均明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆璐，贵州兄弟律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：郭一静，贵州兄弟律师事务所实习律师。 代理权限为一般代理。 被告：石祥龙，男，汉族，贵州省瓮安县人，住贵州省瓮安县。 原告贵州新……