房屋租赁合同纠纷 （2019）云2301民初2101号
裁判要旨
针对争议焦点一，依法成立的合同受国家法律保护。 原告（反诉被告）亿丰义乌商贸公司与被告（反诉原告）金丽钗签订的《商铺租赁合同》及《商铺管理合同》合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 本案中，双方在《商铺租赁合同》中约定租金标准为前五年免三交二，分五年平均交纳，每年交915961.44元，租金开业后一周内交清，被告（反诉原告）金丽钗承诺在2019年1月31日前完成该租赁区域的全部装修，装潢并如期开业。 在《商铺管理合同》中约定，首期物业管理费交纳日为2019年2月1日前。 依据合同约定，金丽钗应于2019年2月7日前向亿丰义乌商贸公司支付租金及物业管理费，但金丽钗未按约定支付，构成违约，亿丰义乌商贸公司有权按照合同约定解除合同。 亿丰义乌商贸公司于2019年3月2日与他人签订租赁合同将已经租给金丽钗的部分商铺共计410.34平方米另租他人构成违约，应对违约行为承担责任。 对亿丰义乌商贸公司要求解除与金丽钗签订
摘要
楚雄亿丰义乌商贸城经营管理有限公司与金丽钗房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2101号原告（反诉被告）：楚雄亿丰义乌商贸城经营管理有限公司，住所地：云南省楚雄市永安路888号，统一社会信用代码：91532301325279134Y。 法定代表人：张昼风，职务：董事长。 委托诉讼代理人：张帆，云南滇中律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告（反诉原告）：金丽钗，女，1977年5月28日生，汉族，初中文化，浙江……