房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0106民初5020号
裁判要旨
房屋租赁合同是出租人将租赁房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 原、被告双方就涉案商铺所签订的《商铺租赁合同》，意思表示真实，内容不违反法律行政法规的效力性强制性规定，为有效合同，当事人均应按合同约定全面履行各自义务。 原告主张被告金盛市场公司应于2019年3月31日前给付2019年1月1日至2019年6月30日期间的租赁回报，符合合同约定，本院予以支持。 本案中，被告应于2019年3月31日前向原告支付2019年1月1日至2019年6月30日期间的租赁回报，共计103694.2元（48113.5元/平方米×53.88平方米×8%÷2），被告因故未给付。 该租赁回报未扣除5%的税费，被告主张按合同约定应予扣除，原告主张因被告之前未按约代缴税费故要求由原告自行缴纳。 被告抗辩之前已缴纳相应房租税费，但未能提供证据证明，该期租金因未缴纳故未代扣代缴税费。 被告主张逾期给付租赁回报的违约金，应自2019年4月24日起算，原告表示同意，本院予以认可。 被告金盛市场建宁路分公司仅是案涉商铺的管理方，并非原金盛商业公司的承继者，亦非案涉合同的相对人，故原告俞建光要求被告金盛市场建宁路分
摘要
原告俞建光与被告南京金盛装饰市场经营管理有限公司、被告南京金盛装饰市场经营管理有限公司建宁路分公司房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初5020号原告：俞建光，男，1962年12月12日出生，汉族，居民身份证号码******************，住南京市。 被告：南京金盛装饰市场经营管理有限公司，统一社会信用代码******************，住所地在南京市。 法定代表人：王庆华。 被告：南京金盛装饰市场经营管理有限公司建宁路分公司，统一社会信……