相邻关系纠纷 （2016）鲁01民终1978号

王志和、贾富远作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生活的原则处理相邻关系。贾富远提交的证据不足以证实其家中水管漏水是物业公司更换水表造成的。因贾富远认可其家中的水渗漏到了楼下王志和家中，故王志和家中因漏水造成的损失，贾富远应当赔偿。但是，因王志和未提交证据证明其家中漏水后的现场状况，也未就漏水的具体损失数额会同贾富远进行确认，或委托有关部门进行鉴定，即自行进行了维修、装修。因此，王志和仅以济南市市中区建筑安装工程公司出具的《王宅家装明细表》及工程款发票主张其支出的维修、装修费20544元均系楼上漏水而导致的，证据不足，一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王志和的诉讼请求。案件受理费310元，由原告王志和负担。二审中，当事人没有提交新证据。在一审审理期间，贾富远提交了一份其拟写的一份损害赔偿纠纷起诉状，其中叙述了因漏水给其家中造成的损失。关于漏水后造成的王志和家中的损失，其称“流到楼下102房的水都是带色的，把墙面都流花了”、“邻居的损失，地板淹了，墙面全花了，还有其他损失”。根据王志和的申请，本院委

王志和、贾富远作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生活的原则处理相邻关系。贾富远提交的证据不足以证实其家中水管漏水是物业公司更换水表造成的。因贾富远认可其家中的水渗漏到了楼下王志和家中，故王志和家中因漏水造成的损失，贾富远应当赔偿。但是，因王志和未提交证据证明其家中漏水后的现场状况，也未就漏水的具体损失数额会同贾富远进行确认，或委托有关部门进行鉴定，即自行进行了维修、装修。因此，王志和仅以济南市市中区建筑安装工程公司出具的《王宅家装明细表》及工程款发票主张其支出的维修、装修费20544元均系楼上漏水而导致的，证据不足，一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁01民终1978号上诉人（原审原告）：王志和，男，1950年4月27日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：贾富远，男，1934年12月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王盼盼，泰和泰（济南）律师事务所律师。上诉人王志和因与被上诉人贾富远相邻关系纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2015）历民初字第1914号民事判决，向本院提……