商品房预售合同纠纷 （2019）粤17民终2034号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以李曹、谭竹的起诉时间作为计付该利息的起算时间。李曹、谭竹辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护李曹、谭竹的合法权益。李曹、谭竹一审起诉请求：一、丰怡公司提交位于阳江市阳江市******号****幢****房所需的办理权属登记资料给产权登记机关，协助李曹、谭竹办理并取得该房屋的不动产权证书；二、丰怡公司支付逾期办证违约金2686.07元给李曹、谭竹；三、丰怡公司返还办证费31430元及该款利息给李曹、谭竹（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2015年11月6日起计至本息付清时止）；四、本案诉讼费由丰怡公司负担。一审法院认定事实：2014年11月4日，李曹、谭竹（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定：丰怡公司将位于阳江市阳江市******号****幢****房出售给李曹、谭竹，该商品房为预售商品房，预售许可证号为阳预许证字2******6号，该房建筑面积共131.67平方米，其中套内建筑面积104.09平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积27.58

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以李曹、谭竹的起诉时间作为计付该利息的起算时间。李曹、谭竹辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护李曹、谭竹的合法权益。李曹、谭竹一审起诉请求：一、丰怡公司提交位于阳江市阳江市******号****幢****房所需的办理权属登记资料给产权登记机关，协助李曹、谭竹办理并取得该房屋的不动产权证书；二、丰怡公司支付逾期办证违约金2686.07元给李曹、谭竹；三、丰怡公司返还办证费31430元及该款利息给李曹、谭竹（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2015年11月6日起计至本息付清时止）；

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终2034号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李曹，男，1964年6月4日出生，汉族，住广东省阳江市******被上诉人（原审原告）：谭竹，女，1968年2月……