房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏06民终709号

根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。崔亚丽起诉请求法院判决确认冯兰美与泽佳公司于2012年12月15日签订的房屋拆迁补偿安置协议、于2013年4月13日签订的房屋拆迁补充协议无效，对照上述合同无效的法定情形，法院认为，没有证据证明泽佳公司在本案存在以欺诈、胁迫手段订立合同的行为；冯兰美作为崔亚丽的母亲，亦不可能与泽佳公司恶意串通损害其的权益；对于订立上述协议，冯兰美与崔亚丽均无过错，故不存在协议无效的情形；被拆迁房屋有效权证载明的权利人为崔建泉、冯兰美，故认定上述协议的签订恶意损害崔亚丽的合法权益缺乏事实依据。如城街道办事处并非本案诉讼主体，亦无证据证明如城街道办事处存在法定的导致泽佳公司与冯兰美签订的协议无效的情形，故崔亚丽的诉讼请求缺乏事实与法律依据，法院难以支持。但崔亚丽可以根据生效法律文书，从上述协议约定的补偿中主张自己的份额。据此，原审法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人

根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。崔亚丽起诉请求法院判决确认冯兰美与泽佳公司于2012年12月15日签订的房屋拆迁补偿安置协议、于2013年4月13日签订的房屋拆迁补充协议无效，对照上述合同无效的法定情形，法院认为，没有证据证明泽佳公司在本案存在以欺诈、胁迫手段订立合同的行为；冯兰美作为崔亚丽的母亲，亦不可能与泽佳公司恶意串通损害其的权益；对于订立上述协议，冯兰美与崔亚丽均无过错，故不存在协议无效的情形；被

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终709号上诉人（原审原告）崔亚丽。委托代理人崔建泉。委托代理人冯桂元。被上诉人（原审被告）冯兰美。被上诉人（原审被告）南通泽佳置业有限公司，住所地如皋市如城街道龙游御境E幢41号。法定代表人殷玉琴，董事长。委托代理人黄亮，江苏苏骏律师事务所律师。上诉人崔亚丽因与被上诉人冯兰美、南通泽佳置业有限公司（简称泽佳公司）房屋拆迁纠纷一案，不服……