房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0124民初4225号
裁判要旨
公民的合法的民事权益受法律保护。 江和平与邓智文签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效合同，双方均应按照合同约定履行各自义务。 江和平依约将涉案租赁房屋交付邓智文使用，已履行了合同义务，邓智文交纳了租赁期间的房租12000元。 涉案房屋租赁期间届满后，邓智文未将房屋交付江和平，仍继续使用至2018年底，江和平亦未提出异议，故原房屋租赁合同依据法律规定继续有效，但租赁期限已经变为不定期，当事人可以随时解除租赁合同。 邓智文实际交纳房租至2017年5月15日，之后仍继续占有涉案租赁房屋至2018年底，其应按约定及时支付房租，对江和平主张邓智文按1000元∕月的标准向其支付房租12000元（自2017年11月16日起至2018年11月15日止），符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：被告邓智文于本判决生效之日起七日内给付原告江和平房租12000元（自201
摘要
江和平与邓智文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0124民初4225号原告：江和平，男，1954年2月1日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 被告：邓智文，男，1976年9月24日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 原告江和平与被告邓智文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法由代理审判员徐晓娟适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。 原告江和平到庭参加诉讼。 被告邓智文经传票……