房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初3950号
裁判要旨
二原告当庭认可彼此为合伙关系，而被告是与原告李强签订的转租合同，同时也知道一直由原告马进才经营商铺并直接从马进才处收取租金，因此，本院采信承租涉案商铺是二原告的真实意思表示并认可二原告为共同的次承租人身份。 在2018年年底之前，就涉案商铺，被告与房东之间为房屋租赁关系，二原告与被告之间为房屋转租关系。 据现有证据及双方的当庭陈述，在2018年底，房东已事实上解除了与被告的房屋租赁关系，被告也搬离租赁的商铺不再经营，则被告失去了租赁权，无权再转租商铺，二原告和被告之间的转租合同应当随之解除，二原告无需再向被告继续支付租金。 综上，原告关于确认原、被告之间的房屋租赁关系于2019年1月1日解除并要求被告退还已付房屋租金76000元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持；对于原告主张的利息损失，可按中国人民银行同期贷款利率自2019年1月1日计算至本判决确定的给付之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、确认原告李强、马进才与被告邓岗就涉案商铺的房屋租赁合同关系于2019年1月1日解除。
摘要
李强、马进才与邓岗房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初3950号原告：李强，男，1988年3月15日出生，回族，现住太原市。 原告：马进才，男，1987年3月10日出生，回族，现住太原市。 二原告共同委托诉讼代理人：靳雅森，山西真强律师事务所律师。 被告：邓岗，男，1975年5月3日出生，汉族，现住太原市。 原告李强、马进才与被告邓岗房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案受理后，依……