房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏02民终3641号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，根据村巷图、宅基地登记卡的记载情况以及浦勇浩邻居的陈述、石塘社区居委会的调查情况，应当确认中巷22号房屋系浦勇浩建造所有。2011年无锡市人民政府拆迁管理办公室发布拆迁补偿安置通知书后，诚建公司与浦勇浩签订了拆迁产权调换协议书，该协议书系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，当事人应该按照协议的约定全面履行义务。双方约定浦勇浩应在2012年10月30日前将房屋交由诚建公司拆迁，但浦勇浩至今仍占有该房屋且拒不履行该协议，现诚建公司主张浦勇浩立即迁出该房屋，符合双方约定及法律规定，法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：浦勇浩于判决发生法律效力后七日内迁出中巷22号房屋并将该房屋交付诚建公司。一审案件受理费80元，由浦勇浩负担。二审中，浦勇浩提供了其自行制作后签名的控告书，以及房屋拆迁产权调换协议书、交房告知书、照片、无锡市国土资源局政府信息公开告知书（均为复印件），以证明房屋拆迁产权调换协议书系受胁迫后签订，且被诚建公司篡改，中巷24号房屋宅基地系国有土地。诚建公司质证认为：1、对于

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，根据村巷图、宅基地登记卡的记载情况以及浦勇浩邻居的陈述、石塘社区居委会的调查情况，应当确认中巷22号房屋系浦勇浩建造所有。2011年无锡市人民政府拆迁管理办公室发布拆迁补偿安置通知书后，诚建公司与浦勇浩签订了拆迁产权调换协议书，该协议书系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，当事人应该按照协议的约定全面履行义务。双方约定浦勇浩应在2012年10月30日前将房屋交由诚建公司拆迁，但浦勇浩至今仍占有该房屋且拒不履行该协议，现诚建公司主张浦勇浩立即迁出该房屋，符合双方约定及法律规定，法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终3641号上诉人（原审被告）：浦勇浩，男，1947年1月21日生，汉族，住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：浦海燕（浦勇浩之女），1976年3月9日生，汉族，住无锡市滨湖区。被上诉人（原审原告）：无锡市诚建房屋拆迁有限公司，住所地无锡市滨湖区梁青路103号。法定代表人：丁源生，该公司总经理。委托诉讼代理人：陶昕，江苏倍思特律师事务所律师。……