保证合同纠纷 （2015）连民终字第00958号

苏循广与实际施工人朱少兵以及世都公司经协商签订租赁合同。作为承租人的实际施工人朱少兵在苏循广处租赁建筑设备，世都公司提供担保。合同中约定了租赁物的种类、租赁物使用地点、租赁物预计使用期限、租赁费结算方式、逾期支付租赁费的违约责任、缺损租赁物的赔偿方式和价格，以及担保方的担保责任承担方式等等。合同签订后，作为实际施工人的承租方朱少兵陆续租用了苏循广的建筑设备。苏循广与实际施工人朱少兵以及世都公司之间的租赁合同关系、担保合同关系依法成立。租赁期间，作为承租方的实际施工人朱少兵与苏循广就部分租赁费进行了结算，实际施工人朱少兵和世都公司向苏循广支付了部分租赁费。作为实际施工人的承租人朱少兵还将部分不属苏循广的建筑设备运至苏循广处，欲将该部分建筑设备作为租赁物归还苏循广。实际施工人朱少兵经与苏循广协商，将该部分建筑设备暂存苏循广处待后处理。后作为承租方的实际施工人朱少兵去向不明，有部分租赁物由世都公司继续使用而未归还苏循广，并有部分租赁费未与苏循广结算，苏循广单方进行了核算。后苏循广向世都公司催讨，世都公司仍未将实际施工人朱少兵租赁苏循广的建筑设备归还给苏循广，并对尚欠的租赁费也未与苏循广结算，

苏循广与实际施工人朱少兵以及世都公司经协商签订租赁合同。作为承租人的实际施工人朱少兵在苏循广处租赁建筑设备，世都公司提供担保。合同中约定了租赁物的种类、租赁物使用地点、租赁物预计使用期限、租赁费结算方式、逾期支付租赁费的违约责任、缺损租赁物的赔偿方式和价格，以及担保方的担保责任承担方式等等。合同签订后，作为实际施工人的承租方朱少兵陆续租用了苏循广的建筑设备。苏循广与实际施工人朱少兵以及世都公司之间的租赁合同关系、担保合同关系依法成立。租赁期间，作为承租方的实际施工人朱少兵与苏循广就部分租赁费进行了结算，实际施工人朱少兵和世都公司向苏循广支付了部分租赁费。作为实际施工人的承租人朱少兵还将部分不属

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00958号上诉人（原审被告）：连云港赣榆世都房地产开发有限公司，住所地连云港市赣榆区班庄镇圣泉街66号。法定代表人：金勇丞，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄雄、赵科学，北京大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏循广。委托诉讼代理人：王翠昌，连云港市赣榆区城头法律服务所法律工作者。上诉人连云港赣榆世都房地产开发有限公司……