物业服务合同纠纷 （2019）粤0606民初2640号
裁判要旨
部分予以论证。 原告庭后调查取得的证据，本院认为与本案无关，故不再组织双方质证，亦不予采纳。 本院经审理认定事实如下：1.被告盘建芬系佛山市顺德区莘村村委会新入村大道8号芬芳家园的开发商，原告昊馨家物业受盘建芬委托对该小区提供物业服务。 双方于2015年8月19日签订一份《顺德区物业管理服务委托合同》，合同第九条约定，原告按约定提供物业管理服务，收取物业服务费，物业服务费由业主按其拥有物业的总建筑面积交纳，多层住宅1.0元/月/平方米，高层住宅1.0元/月/平方米，商铺1.5元/月/平方米；合同第十条约定，停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位200元/个/月、车库车位300元/个/月的标准向原告交纳停车费，原告从停车费中按30元/个/月的标准提取车位管理服务费，其余收益用于专项维修资金；停车场属于被告所有、委托原告管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位200元/个/月、车库车位300元/个/月的标准向原告交纳停车费，原告从停车费中按30元/个/月的标准提取车位管理服务费，其余收益交还停车场所有人即被告；停车场所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露
摘要
佛山市昊馨家物业管理有限公司与盘建芬物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初2640号原告：佛山市昊馨家物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区石湾镇街道湾华市场西侧商铺5号，统一社会信用代码914406043149060598。 法定代表人：李雪。 委托诉讼代理人：李津，广东然铨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾莹莹，广东然铨律师事务所实习律师。 被告：盘建芬，女，1971年3月25日出生，汉族，……