房屋租赁合同纠纷 （2018）豫03民终3752号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。根据洛阳市中级人民法院于2016年11月30日下达的(2014)洛执字第119号之二执行裁定书，涉案房屋的所有权自本裁定送达买受人刘光印时起转移，即2016年11月30日涉案房屋的所有权已转移给刘光印。按照买卖不破租赁的原则,简一酒店与原房东之丰公司签订的租赁协议对刘光印仍然有效,刘光印作为新的房产所有人,按照洛阳市中级人民法院发放的公函，简一酒店应将自2017年起至租赁合同期满的租金交给买受人刘光印，而不是原房东之丰公司。关于滞纳金问题，应自洛阳市中级人民法院向简一酒店发放公函，通知简一酒店将自2017年起的租金交给刘光印起开始计算，即自2017年9月28日起至付清租金之日止，按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算滞纳金。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十九条、《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，判决：一、洛阳简一商务酒店有限公司于判决生效后十五日内向刘光印支付自2017年1月1日起至2017年12月31日止的房屋租金1051001.20元，以及支付自2017年9月28日起至付清租金之日止按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算的滞纳
摘要
洛阳简一商务酒店有限公司、刘光印房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3752号上诉人（原审被告）：洛阳简一商务酒店有限公司。法定代表人：李世杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈勇，河南魏征律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘光印。委托诉讼代理人：赵莹，河南惠人律师事务所律师。委托诉讼代理人：李洪洛。上诉人洛阳简一商务酒店有限公司(以下简称简一酒店)因与被上诉人刘光印房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省……