房屋租赁合同纠纷 （2018）豫03民终398号
裁判要旨
本案的争议焦点为杨明义所租赁房屋是否为王法丁所有。根据王法丁与季留聚于2015年5月9日所签订的财产分割协议和洛阳市中级人民法院（2016）豫03民终2788号生效民事判决，足以认定杨明义所租赁房屋在签订财产分割协议之前系王法���和季留聚共有、签订财产分割协议后系王法丁所有的事实。杨明义辩称2015年之前季留聚均以房东身份收取租金，所租房屋系季留聚所有，一审法院认为，王法丁从2015年5月9日起已取得该房屋所有权，对杨明义的辩解一审法院不予采纳。杨明义自2015年7月1日起未支付王法丁租金，王法丁要求杨明义返还租赁房屋，一审法院予以支持。王法丁要求杨明义参照每年租金15000元标准支付房屋占有使用费，符合法律规定，一审法院予以支持，杨明义应自2015年7月1日起按每日41.09元支付王法丁房屋占有使用费至房屋实际返还之日止。综上，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条规定，判决：一、杨明义于本判决生效之日起十五日内将其所租赁的一间门面房返还给王法丁；二、杨明义于本判决生效之日起十五日内按每天41.09元支付王法丁自2015年7月1
摘要
杨明义、王法丁房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终398号上诉人（一审被告）：杨明义，男，1948年12月19日出生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：刘彦卿，男，1943年7月23日出生，汉族，住河南省伊川县。被上诉人（一审原告）：王法丁，男，1948年9月5日出生，汉族，住河南省伊川县。上诉人杨明义因与被上诉人王法丁房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省伊川县人民法院（2017）豫……