农业承包合同纠纷 (2018)桂10民终1662号

案号
(2018)桂10民终1662号
法院
广西壮族自治区百色市中级人民法院
案由
农业承包合同纠纷
年份
2018
地域
广西壮族自治区百色市
裁判日期
2018-12-28

裁判要旨

原告吴锡光虽未与达拉1、2组签订土地承包合同,但其取得承包经营权系从第三人黄杏仁转包而取得,其承包的权利与义务应当适用于黄杏仁与被告达拉1、2组的土地承包合同约定。黄杏仁与被告达拉1、2组签订《土地承包合同书》、《土地承包补充协议书》系双方当事人的真实意思表示,未违反法律、行政法规的禁止性规定,属有效合同,应受法律保护,双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。第三人黄杏仁将部分农业承包地转包给原告吴锡光,原告吴锡光在履行合同过程中,应当遵守法律法规的规定,合理合法地使用承包农业用地。农业用地被依法征收后,有关青苗补偿费及地上附着物补偿费用的归属,有合同约定确定,按合同约定;合同没有确定的,按法律有关谁种归谁所有的原则。本案中,由于原告在履行承包农业用地合同过程中,存在将农业用地改为建设用地的情形,在发生土地征收中,原、被告与征地部门就被征用土地是以农业用地或建设用地的标准予以征收补偿的问题发争议,后经第三人田东县政府下设田东县征地办为了将土地征收工作顺利进行,主持被告达拉1、2组、第三人黄杏仁及其他承包户等进行协调,协调过程中双方就征收土地补偿问题达成适用标准及分配的协议。原告据协调会

摘要

吴锡光诉田东县平马镇合乐村达拉屯第2村民小组等农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷

正文(节选)

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂10民终1662号 上诉人(一审原告):吴锡光,男,1964年9月1日出生,汉族,农民,住广西合浦县。 委托诉讼代理人:许全,田东县全兴法律服务所法律工作者。 被上诉人(一审被告):田东县平马镇合乐村达拉屯第1村民小组,住所地:广西田东县合乐村达拉屯1组。 代表人:谭万瑞,组长。 被上诉人(一审被告):田东县平马镇合乐村达拉屯第2……