房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终7795号
裁判要旨
夏洪伟父亲夏凡林与谭代全签订的《买卖房屋协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合法有效。理由评判如下：1、谭代全辩称不识字，是在夏凡林强迫下签字按印，并非真实意思表示。庭审中，谭代全并未举证证明其签字系夏凡林强迫导致，且谭代全系完全民事行为能力人，无论识字与否，都应当认识到自己签字所产生的法律风险及法律后果；2、《买卖房屋协议》中明确载明协议一式二份，可认定谭代全持有该协议。至本案诉讼时，在长达数年期间，谭代全并未提出异议。故一审法院对谭代全辩称的因胁迫签字、不识字、意思表示不真实的辩称意见，不予采纳。谭代全辩称《买卖房屋协议》中的交易房屋是八期还房，并非涉案房屋，由于《买卖房屋协议》签订于《房屋拆迁补偿安置协议》、《产权面积货币安置购房协议》之前，双方虽知晓拆迁还房的事实，但对还房的准确位置以及区域划分并不完全清楚，再结合江津区珞璜镇碑亭村民委员会出具的《证明》，故《买卖房屋协议》中的交易房屋系涉案房屋，对谭代全的该项辩称意见，一审法院不予采纳。根据（2011）津法民初字第06080号《民事调解书》，被拆迁的房屋系谭代全所有。根据《房屋拆迁补偿安置协议
摘要
谭代全与夏洪伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终7795号上诉人（原审被告）：谭代全，女，汉族，1945年9月2日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：徐裕海，重庆志同律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐继勇，重庆志同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏洪伟，男，汉族，1979年9月17日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：黄富平，重庆钦天律师事务所律师。上诉人谭代全因与被上诉人……