租赁合同纠纷 （2016）最高法民申55号

双方对搬出租赁场地和搬出时间达成一致意见，从而认定王丽门业公司违约在先不符合事实。第二，濯帆公司未完成合同义务，构成违约，濯帆公司所建厂房是提供给王丽门业公司承租使用，经濯帆公司同意，王丽门业公司搬入濯帆公司在建厂区，王丽门业公司认为其搬出与厂房通过消防验收等整体验收之间并不冲突，没必要将设备全部搬出，恢复场地原状，造成不必要损失。濯帆公司于2012年9月4日取得涉案房屋用地的国有土地使用证，2013年5月8日取得该土地上进行建设的建设工程规划许可证，但至今未向王丽门业公司交付符合合同要求的厂房，其未在合同约定时间完成合同义务，构成违约。第三，濯帆公司应承担工程款1874888元，为了使租赁物达到正常使用标准，王丽门业公司在濯帆公司的认可下进行后续完善，为此垫付了工程款1874888元，该笔费用应由濯帆公司承担，原审判决的认定与事实不符。第四，濯帆公司与王丽门业公司之间已改为不用搬离，现场配合的方式完成竣工验收和消防验收，二审法院认定“双方当事人通过往来函件，形成了王丽门业公司于2012年11月25日搬离租赁厂房，便于濯帆公司进行验收交付，濯帆公司则于2013年2月1日向王丽门业公司整

双方对搬出租赁场地和搬出时间达成一致意见，从而认定王丽门业公司违约在先不符合事实。第二，濯帆公司未完成合同义务，构成违约，濯帆公司所建厂房是提供给王丽门业公司承租使用，经濯帆公司同意，王丽门业公司搬入濯帆公司在建厂区，王丽门业公司认为其搬出与厂房通过消防验收等整体验收之间并不冲突，没必要将设备全部搬出，恢复场地原状，造成不必要损失。濯帆公司于2012年9月4日取得涉案房屋用地的国有土地使用证，2013年5月8日取得该土地上进行建设的建设工程规划许可证，但至今未向王丽门业公司交付符合合同要求的厂房，其未在合同约定时间完成合同义务，构成违约。第三，濯帆公司应承担工程款1874888元，为了使租赁物

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申55号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：乌鲁木齐王丽门业有限公司。住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区化工园区康庄西路777号。法定代表人：韩元珍，该公司总经理。委托代理人：李新建，新疆世源律师事务所律师。委托代理人：韩冬平，北京市盈科律师事务所律师。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：新疆濯帆环保科技有限公司。住所地：新疆维……