租赁合同纠纷 （2021）赣05民终38号

本案属租赁合同纠纷。虽然上诉人、被上诉人双方未签订书面协议，但双方均认可对租赁事宜进行了口头约定，该约定系双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，属合法有效的协议，双方应恪守该协议约定。因双方约定月租金为2,500元，被上诉人租赁期限从2019年5月1日至2019年7月14日，被上诉人应支付上诉人租金6,250元，现被上诉人已支付被告租金20,000元，上诉人应返还被上诉人租金13,750元，故对被上诉人要求上诉人偿还租金13,750元的诉讼请求，一审法院予以支持；对上诉人答辩意见，一审法院不予采纳。因双方对租金返还的期限没有约定，被上诉人主张上诉人支付利息的诉讼请求无法计算，故对被上诉人要求上诉人偿还利息的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、彭小冬应于本判决生效之日起十日内返还黄圆珠租金13,750元；二、驳回黄圆珠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

本案属租赁合同纠纷。虽然上诉人、被上诉人双方未签订书面协议，但双方均认可对租赁事宜进行了口头约定，该约定系双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，属合法有效的协议，双方应恪守该协议约定。因双方约定月租金为2,500元，被上诉人租赁期限从2019年5月1日至2019年7月14日，被上诉人应支付上诉人租金6,250元，现被上诉人已支付被告租金20,000元，上诉人应返还被上诉人租金13,750元，故对被上诉人要求上诉人偿还租金13,750元的诉讼请求，一审法院予以支持；对上诉人答辩意见，一审法院不予采纳。因双方对租金返还的期限没有约定，被上诉人主张上诉人支付利息的诉讼请求无法计算，故对被上

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣05民终38号上诉人（原审被告）：彭小冬，男，1971年1月8日生，汉族，住新余市渝水区。被上诉人（原审原告）：黄圆珠，男，1967年2月4日生，汉族，住新余市渝水区。上诉人彭小冬因与被上诉人黄圆珠租赁合同纠纷一案，不服江西省新余市渝水区人民法院（2020）赣0502民初6763号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月7日立案后，依法……