房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）津02民终2720号

当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，邢长宇表示系基于和天津市塘沽区河北水利北塘招待处的房屋买卖关系向天津市塘沽区河北水利北塘招待处主张拆迁补偿款，其应对其主张承担相应举证责任。具体而言，邢长宇应举证证明双方存在合法有效的房屋买卖合同关系；其主张的房屋为合法建造房屋且天津市塘沽区河北水利北塘招待处已从拆迁人处获得该房屋的补偿款。但庭审中，邢长宇只是提供了证人证言。该证人证言非但不能证明上述事项，相反，证人证言所称的“小房子”与天津市塘沽区河北水利北塘招待处所称的“原告前任承租人自己盖的棚子”在语意上接近，结合邢长宇所述的“不知道房屋是否有合法建造手续”等陈述，显示邢长宇所称房屋有违章建筑之嫌，而根据相关法规及拆迁补偿办法的规定，违章建筑并不能获得拆迁补偿。同时，即便根据邢长宇当庭自述的房屋买卖过程即通过中间人购买并向中间人付款，亦不能说明邢长宇与天津市塘沽区河北水利北塘招待处之间存在房屋买卖合同关系。此外，除法律另有规定的除外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。本案中，涉诉拆迁发生在2009年至2010年期间，无论邢长宇基于何种身份、法律关系主张权利，其均应在权利受

当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，邢长宇表示系基于和天津市塘沽区河北水利北塘招待处的房屋买卖关系向天津市塘沽区河北水利北塘招待处主张拆迁补偿款，其应对其主张承担相应举证责任。具体而言，邢长宇应举证证明双方存在合法有效的房屋买卖合同关系；其主张的房屋为合法建造房屋且天津市塘沽区河北水利北塘招待处已从拆迁人处获得该房屋的补偿款。但庭审中，邢长宇只是提供了证人证言。该证人证言非但不能证明上述事项，相反，证人证言所称的“小房子”与天津市塘沽区河北水利北塘招待处所称的“原告前任承租人自己盖的棚子”在语意上接近，结合邢长宇所述的“不知道房屋是否有合法建造手续”等陈述，显示邢长宇所称房屋有违章建筑

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2720号上诉人（原审原告）邢长宇。委托代理人孙金刚，天津安皓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市塘沽区河北水利北塘招待处，住所地天津市滨海新区北塘杨北大街**号。法定代表人霍小平，处长。委托代理人霍建伟，河北锦泽律师事务所律师。上诉人邢长宇与被上诉人天津市塘沽区河北水利北塘招待处因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服天津市滨海新区……