租赁合同纠纷 （2017）黑01民终1470号

“被告仍可以向原告原有账户进行支付租金，即使原告不提供收款账户，被告仍可以采用给付现金、提存公证等方式进行支付”，却没有考虑以上两种方式在本案中并不适用的问题。双龙加油站并没有向中铁龙禹公司披露账号信息，双龙加油站在中铁龙禹公司的经营之下，全部印鉴在中铁龙禹公司掌握之下，中铁龙禹公司应向双龙加油站还是其经营者提存？5、一审法院认定：“2016年5月份才开始与原告沟通支付租金”与事实不符。2016年5月10日，双龙加油站（姜晓秋）向中铁龙禹公司出具的要求协商解除双方租赁合同的函是双龙加油站解除合同的明确通知，法院认定双龙加油站履行了约定解除的法定通知义务，该认定事实错误。姜晓秋作为双龙加油站的经营人在中铁龙禹公司履行第一期租赁合同期限未满的情况下提出协商解除合同，其后又通过书面的方式承认此前一年多的时间一直在协商解除，协商解除是双方的意思进行合意的过程，而单方解除权是基于法律规定或约定作出的单方行为，两者具有本质区别，不可混为一谈。一审法院认定中铁龙禹公司直到2016年5月才与双龙加油站沟通付款事宜，是对中铁龙禹公司法定代表人张立君与双龙加油站的经营者姜晓秋的通话录音的曲解，虽然该录音是

“被告仍可以向原告原有账户进行支付租金，即使原告不提供收款账户，被告仍可以采用给付现金、提存公证等方式进行支付”，却没有考虑以上两种方式在本案中并不适用的问题。双龙加油站并没有向中铁龙禹公司披露账号信息，双龙加油站在中铁龙禹公司的经营之下，全部印鉴在中铁龙禹公司掌握之下，中铁龙禹公司应向双龙加油站还是其经营者提存？5、一审法院认定：“2016年5月份才开始与原告沟通支付租金”与事实不符。2016年5月10日，双龙加油站（姜晓秋）向中铁龙禹公司出具的要求协商解除双方租赁合同的函是双龙加油站解除合同的明确通知，法院认定双龙加油站履行了约定解除的法定通知义务，该认定事实错误。姜晓秋作为双龙加油站的经

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终1470号上诉人（原审被告）：黑龙江中铁龙禹石油有限责任公司,住所地哈尔滨市道里区建国街279号。法定代表人：张立军，总经理。委托诉讼代理人：鄢冬梅，北京岳城律师事务所黑龙江分所律师。委托诉讼代理人：张志明，北京岳城律师事务所黑龙江分所律师。被上诉人（原审原告）：双城市双龙加油站，住所地哈尔滨市双城区东直路承旭村。代表人：兰晓光，……