土地租赁合同纠纷 （2021）甘07民终229号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告采用书面形式订立《土地转承包暨开发协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。韩某此前诉讼要求解除双方订立的《土地转承包暨开发协议》，并要求李某返还已交纳的租金，经过一、二审法院审理，张掖市中级人民法院作出的（2019）甘07民终1502号民事判决书认定“……自2013年签订协议后，韩某即按照协议约定向李某交纳56万元土地租金，并在该土地上进行耕种、养殖生产长达七年时间。在此期间，韩某并未向李某提出按协议约定交付600亩的要求，亦未要求按实际使用、耕种面积减少土地租金。由此可知，韩某对所耕种、使用土地面积的实际情况应当是知晓和默认的”，并判决驳回韩某的诉讼请求，故对被告韩某辩解的原告要求支付2019年租金没有依据的辩解理由，本院不予采信。综上，原、被告双方签订的《土地转承包暨开发协议》，对双方均有法律约束力，各方均应按照合同约定全面、适当的履行各自义务。故对原告李某要求被告韩某支付2019年土地承包租金95000元的诉讼请求，本院予以支持。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告采用书面形式订立《土地转承包暨开发协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。韩某此前诉讼要求解除双方订立的《土地转承包暨开发协议》，并要求李某返还已交纳的租金，经过一、二审法院审理，张掖市中级人民法院作出的（2019）甘07民终1502号民事判决书认定“……自2013年签订协议后，韩某即按照协议约定向李某交纳56万元土地租金，并在该土地上进行耕种、养殖生产长达七年时间。在此期间，韩某并未向李某提出按协议约定交付600亩的要求，亦未要求按实际使用、

甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘07民终229号 上诉人（原审被告）：韩某，男，汉族，甘肃省张掖市人，农民，住张掖市。公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：郑某，系甘肃金都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李某，男，汉族，甘肃省张掖市人，农民，住张掖市。公民身份号码：×××。 上诉人韩某因与……