装饰装修合同纠纷 （2021）粤18民终371号

本案系装饰装修合同纠纷。根据罗廖娜的起诉、林滔公司和中凯公司的答辩，以及各方当事人的举证与质证等综合分析，本案争议的焦点是：一、罗廖娜与林滔公司之间的装饰装修合同是否成立，林滔公司是否应返还装修款50000元；二、林滔公司是否应向罗廖娜支付违约金1000元。关于争议焦点一。罗廖娜主张中凯公司交房标准是带精装修，林滔公司向其收取50000元装修款没有事实和法律依据。林滔公司辩称双方之间存在装饰装修合同关系，罗廖娜主张中的50000元装修款不应返还。原审法院认为，中凯公司与罗廖娜在合同中约定房屋带装修出售，合同签订后，罗廖娜按约向中凯公司支付全部购房款766147元，林滔公司收取的50000元装修款并未计入购房总价款，是林滔公司额外向罗廖娜收取的装修款。由于林滔公司向罗廖娜收取该50000元装修款时，并未向罗廖娜表示要进一步装修涉案房屋，罗廖娜对林滔公司进行软装配置的主张毫不知情，因此不能视为双方达成了装饰装修合同关系，且事后双方也未达成装饰装修合同，林滔公司提交的证据不足以证明罗廖娜案涉房屋内的软装设施为其配置，因此，林滔公司主张的装饰装修合同并未成立，其收取罗廖娜的50000元装修款没

本案系装饰装修合同纠纷。根据罗廖娜的起诉、林滔公司和中凯公司的答辩，以及各方当事人的举证与质证等综合分析，本案争议的焦点是：一、罗廖娜与林滔公司之间的装饰装修合同是否成立，林滔公司是否应返还装修款50000元；二、林滔公司是否应向罗廖娜支付违约金1000元。关于争议焦点一。罗廖娜主张中凯公司交房标准是带精装修，林滔公司向其收取50000元装修款没有事实和法律依据。林滔公司辩称双方之间存在装饰装修合同关系，罗廖娜主张中的50000元装修款不应返还。原审法院认为，中凯公司与罗廖娜在合同中约定房屋带装修出售，合同签订后，罗廖娜按约向中凯公司支付全部购房款766147元，林滔公司收取的50000元装修

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终371号上诉人（原审被告）：广州林滔装饰设计有限公司。住所地：广州市白云区×××××××××××××××。法定代表人：胡某1。委托诉讼代理人：何嘉敏，广东星凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔春业，广东星凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗廖娜，女，汉族，住广州市白云区××××××××××。原审第三人：清远市清新区中凯置业有限公……