返还原物纠纷 （2014）长民二终字第1043号

公民的合法权益受法律保护，《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。《民法通则》第一百一十七条“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”。本案中，原告邹东作为系争房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告孙玉仁没有法律依据、没有合法原因占有该房屋拒不倒出，于法无据。至于被告辩称系争房屋是抵债所得，且用该房屋作为抵押，并未提供足够证据证实，故对其抗辩主张，本院不予支持。综上，原告请求被告迁出该房屋的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：被告孙玉仁于本判决生效之日起立即从位于长春经济技术开发区威海路住宅项目2幢403号房迁出。案件受理费8884.00元，由被告孙玉仁负担。宣判后，孙玉仁不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，驳回邹东的诉讼请求，一、二审诉讼费由邹东负担。理由如下：长春星晟房地集团有限公司在位于长春市经济技术开发区苏州南街以东威海路以南开发了阳光帝景小区，因拖欠孙玉仁工程款

公民的合法权益受法律保护，《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。《民法通则》第一百一十七条“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”。本案中，原告邹东作为系争房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告孙玉仁没有法律依据、没有合法原因占有该房屋拒不倒出，于法无据。至于被告辩称系争房屋是抵债所得，且用该房屋作为抵押，并未提供足够证据证实，故对其抗辩主张，本院不予支持。综上，原告请求被告迁出该房屋的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民二终字第1043号上诉人（原审被告）孙玉仁，女，1963年9月13日生，汉族，个体，现住长春市南关区。委托代理人李江，吉林金律达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邹东，女，1972年11月9日生，汉族，个体，现住长春市朝阳区。委托代理人王婷婷，吉林功承律师事务所律师。委托代理人王亮华，吉林功承律师事务所律师。上诉人孙玉仁因返还原物纠纷一案……