土地租赁合同纠纷 （2016）鲁09民终170号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。本案中，原告新泰市放城镇南涝坡村第六村民小组与被告孙忠海、孙敬勇签订的租地协议书到期后，两被告继续占有有租地协议项下的9.3亩土地，并且在该土地上所建的厂房、粉池、猪圈、地磅等建筑物也未拆除，其提交的证据并不能证实其继续占有、使用系合法占有、使用，其应当承担对其不利的法律后果。因此原告要求两被告将9.3亩土地交还给原告并拆除建造在租赁土地上的厂房、粉池、猪圈、地磅等建筑物存在事实和法律依据，原审法院予以支持。关于经济损失，根据租地协议书，租赁费每年9300元，每月775元，自租地协议书到期后至判决前两被告占有7个月，原审法院支持5425（7757）元，高出的部分原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决：一、被告孙忠海、孙敬勇于判决生效后五日内将位于新泰市放城镇南涝坡村租赁协议书项下的9.3亩土地返还原告新泰市放城镇南涝坡村第六
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。本案中，原告新泰市放城镇南涝坡村第六村民小组与被告孙忠海、孙敬勇签订的租地协议书到期后，两被告继续占有有租地协议项下的9.3亩土地，并且在该土地上所建的厂房、粉池、猪圈、地磅等建筑物也未拆除，其提交的证据并不能证实其继续占有、使用系合法占有、使用，其应当承担对其不利的法律后果。因此原告要求两被告将9.3亩土地交还给原告并拆除建造在租赁土地上的厂房、粉池、猪圈、地磅等建筑物存在事实和法律依据，原审法院予以支持。关于经济损失，根据租地协议书，租赁费每年930
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终170号上诉人（原审被告）孙忠海，农民。委托代理人贾福勇，新泰平阳法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）孙敬勇，农民。委托代理人贾福勇，新泰平阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）新泰市放城镇南涝坡村第六村民小组，住所地新泰市放城镇南涝坡村。负责人巩玉芳，该村民小组组长。委托代理人张灿峰，新泰兴盛法律服务所法律工作者。上诉人孙……