房屋买卖合同纠纷 （2018）粤19民终8011号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人何卓莹上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据各方当事人的上诉及答辩意见，本案二审的争议焦点是：何卓莹关于张小华未在签订合同之日起90日内支付首期款构成违约的主张能否成立。对此，本院分析认定如下：何卓莹与张小华在2017年5月5日签订的《二手房买卖合同》第五条约定，张小华在签订该合同之日起90日内向何卓莹支付首期款。后因何卓莹签订合同时使用的姓名何火娟变更为何卓莹、何卓莹户籍变更为香港居民等问题，何卓莹为案涉交易办理房产证更名、何卓莹与何火娟系同一人的声明书（2017年10月20日）等手续。何卓莹的委托人在合同签订后询问首期款交付时间时，中介强华公司告知首期款在办理房屋过户当天支付，何卓莹没有提供证据证明其对此提出异议。同时，张小华未在案涉合同约定的签订合同之日起90日内支付首期款，何卓莹没有提出异议并且继续为履行合同办理结清贷款、房产证更名、个人声明等手续。综合本案证据，何卓莹与张小华以其行为就首期款的支付时间达成变更合意，首期款支付时间变更为案涉房屋过户当日。何卓莹现以张小华未在合同签订之日
摘要
何卓莹、张小华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终8011号上诉人（原审原告、反诉被告）：何卓莹（曾用名：何火娟），香港特别行政区居民，女，1985年7月25日出生，住香港特别行政区，委托诉讼代理人：袁晓琴，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张小华，女，1981年8月15日出生，汉族，身份证住址为广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人：皮彦超，广东宝城律……