房屋买卖合同纠纷 （2018）浙03民终152号
裁判要旨
本案双方争议的焦点是金瀚卿前房东的户籍仍在该房屋，是否妨碍了黄陈瀚2017年7月份将子女户籍迁入，是否构成了金瀚卿违约。黄陈瀚在2017年9月份能将子女户籍迁入该房屋，在政策、金瀚卿的前房东户籍等外部条件没有变化的情况下，黄陈瀚称2017年7月份不能将子女户籍迁入，理由不能成立。黄陈瀚的诉请没有事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款的规定判决：驳回黄陈瀚的诉讼请求。案件受理费5050元，减半收取2525元，由黄陈瀚负担。本院二审期间，当事人没有提交新的证据。经审核当事人在一审审理期间提供的证据，本院依法对一审法院认定的事实予以确认。本院另补充认定：涉案《房屋买卖定金合同》第二条约定：黄陈瀚在签订合同时，向金瀚卿支付定金10万元。第三条第6点约定：黄陈瀚逾期或拒绝办理房屋过户或其他相关后续，或其他根本性违约，定金由金瀚卿没收；金瀚卿逾期或拒绝办理房屋过户或其他相关手续应双倍返还定金予黄陈瀚。第五条第3点约定：金瀚卿在收到银行按揭款的当天，应将该房交付给黄陈瀚使用，并由金瀚卿结清水、电、物业等费用。第五条第4点约定：黄陈瀚暂扣金瀚卿尾款5万元至中介方，该款项
摘要
黄陈瀚、金瀚卿、温州煌家伟业房产置换有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终152号上诉人（原审原告）：黄陈瀚，男，1984年3月26日，汉族，住平阳县，委托诉讼代理人：毛克西，北京盈科（温州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金瀚卿，女，1979年6月20日出生，汉族，住温州市鹿城区，委托诉讼代理人：金哲琼，浙江六策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温州煌家伟业房产置换有限公司，住所地温州市鹿城路1……