所有权纠纷 （2021）冀01民终5097号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，原、被告诉争的位于梁庄村的土地，是给原告家庭发放的宅基地，原告对诉争土地享有占有使用权。原告主张被告未经原告同意私自拆除原有房屋建造新房，经查，被告主张原告私自建房未提供证据，被告辩称建造房屋经原告同意，提交同胞兄弟当庭证实建房是经大哥同意的，证人亲疏关系与原被告相同，证人证言应予以采纳，故应认定被告经原告同意再起宅基地范围内建造房屋。案涉宅基地虽登记在董志书名下，但宅基地上房屋现由董福书一家居住，结合现居住情况及多年来当事人未有争议的事实，证明原告对此明知，原告仅依据建设土地使用证请求确认房屋归其所有理据不足，一审法院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第六十四条、第六十六条规定，一审法院判决如下：驳回原告董志书诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取为1650元，由原告董志书负担。 本院二审期间，上诉人提交梁庄村委会出具的证明一份，内容为：“董福书在董志书宅基上建房钱，董志书原有北屋旧

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，原、被告诉争的位于梁庄村的土地，是给原告家庭发放的宅基地，原告对诉争土地享有占有使用权。原告主张被告未经原告同意私自拆除原有房屋建造新房，经查，被告主张原告私自建房未提供证据，被告辩称建造房屋经原告同意，提交同胞兄弟当庭证实建房是经大哥同意的，证人亲疏关系与原被告相同，证人证言应予以采纳，故应认定被告经原告同意再起宅基地范围内建造房屋。案涉宅基地虽登记在董志书名下，但宅基地上房屋现由董福书一家居住，结合现居住情况及多年来当

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终5097号 上诉人（原审原告）：董志书，男，1953年8月2日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人：张群玖，男，1957年1月7日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 被上诉人（原审被告）：董福书，男，1955年7月26日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 上诉人董志书因与被上诉人董福书物权保护纠纷一案，不服河……