申请执行人执行异议之诉 （2019）鄂01民初5065号

虽然《建设用地使用权、宅基地使用权登记信息》显示涉案土地权利人为新航丰公司，但该登记信息并非土地权属证书，况且其上载明不动产权证书号为应城国用（2014）第140904131号，据此查明该土地使用权证登记对应涉案土地使用权人是振兴砖厂，根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本院认为涉案土地使用权人仍为振兴砖厂。《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款规定：“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。”换言之，以个人名义申请登记的个体工商户，个人经营、收益归个人。本案中，案涉土地使用权虽以振兴砖厂名义购买，但因振兴砖厂系杨彪个人设立的个体工商户，其出资缴纳土地出让金及税费，根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定：“国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设

虽然《建设用地使用权、宅基地使用权登记信息》显示涉案土地权利人为新航丰公司，但该登记信息并非土地权属证书，况且其上载明不动产权证书号为应城国用（2014）第140904131号，据此查明该土地使用权证登记对应涉案土地使用权人是振兴砖厂，根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本院认为涉案土地使用权人仍为振兴砖厂。《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款规定：“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。”换言之，以个人名义申请登记的个体工

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初5065号原告（申请执行人）：中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司。住所地：湖北省武汉市武昌区体育街特**（银泰大厦**）。负责人：龙志林，该分公司总经理。委托诉讼代理人：张亮，广东智洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：游盼，广东德纳（武汉）律师事务所律师。被告（案外人）：杨彪，男，1972年5月12日出生，汉族，住湖北省应城市。委……