（2017）沪03行终878号

上诉人在本案中争议的主要意见在于两点，1、其认为被上诉人曾在另案诉讼中作出愿意单方解除合同的承诺；2、其认为合同选定的补偿方式应与上诉人方协商确定，由原审第三人谢雪中确定的补偿方式损害其利益。基于上述两点理由，故合同应属于无效。对此，本院认为，合同是否解除取决于合同当事人的意愿，与合同的效力并无关联。即使是有效合同，经合同双方合意或者当条件成就时，根据单方意愿亦可解除。故不论在前次诉讼中，被上诉人是否具有欲单方解除合同的意思表示，均不构成合同无效的法定事由。此外，在前次诉讼结束后，原审第三人谢雪中另案提起了排除妨害的民事诉讼，法院就此作出了民事判决，认定两上诉人负有按照诉争合同按期搬迁，腾退房屋的义务，其拒不搬离的行为妨害了谢雪中合法权益的实现，并就此判令两上诉人限期搬离。基于上述新的法律事实的出现，被上诉人未解除合同亦不为无因。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条的规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。涉案被征收房屋为公房，原审第三人谢雪中作为公房承租人，具有代表承租户选择安置补偿方式的权利。被上诉人以公房承租人作为协商对象，与其

俞蒙兢、许可与上海市静安区住房保障和房屋管理局征收补偿合同纠纷二审行政判决书

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪03行终878号上诉人(原审原告)俞蒙兢，女，1964年12月6日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人(原审原告)许可，男，1965年7月21日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审被告)上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明。委托代理人徐众。原审第三人谢雪中，女，1944年9月4日出生，汉族，户籍地上海市静安……