房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民申63号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，首先，原审法院向张宝坤的户籍地址邮寄了起诉状副本、传票等诉讼文书但被退回，在此情况下采用公告送达于法不悖。同时，张宝坤并未提供确凿的证据证明顾中皓故意隐瞒其联系方式，故张宝坤对原审程序所提的异议缺乏事实和法律依据，本院不予采信。其次，系争房屋买卖合同涉及农村宅基地房屋，且该房屋买卖并非发生在集体经济组织成员之间，原审法院以违反相关法律规定为由认定合同无效并无不当，故张宝坤关于系争房屋买卖合同合法有效的申请再审理由难以成立，本院不予支持。再次，原审法院虽然确认合同无效，但根据本案实际情况未对系争房屋作出处理，故张宝坤与顾中皓之间关于征收补偿利益的争议可另寻其他合法途径救济。综上，张宝坤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回张宝坤的再审申请。审判长 高中伟审判员 李江英审判员 周 晶二〇一八年二月二十六日书记员 潘晶莹附：相关法律条文
摘要
张宝坤与顾中皓房屋买卖合同纠纷申诉民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪02民申63号再审申请人(原审被告)：张宝坤，男，1933年11月26日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：张国平(张宝坤之子)，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。被申请人(原审原告)：顾中皓，女，1948年11月16日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：郑健，上海敏诚善律师事务所律师。委托诉讼代理人：……