房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民申99号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。再审申请人吴关德与被申请人杜震洁因房屋买卖产生纠纷，造成无法成交。现在房屋买卖合同已经无法履行了，解除双方的合同并追究当事人违约责任是这类案件的常规处理方式。至于如何确定当事人的违约责任，应当根据当事人在本次履约过程中的过错大小，违约责任的后果等综合因素予以考虑，一、二审法院根据查明的本案事实作出双方当事人均有过错责任的认定，该认定符合法律的规定，并无不当之处；在此需要强调的一点是，再审申请人吴关德在本院再审审查过程中所称的《佣金确认书》等“新证据”不属于法律意义上的新证据，也不足以充分证明再审申请人吴关德的主张。故一、二审法院所作判决并无不当，本院予以确认。综上，再审申请人吴关德额再审申请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。再审申请人吴关德的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人吴关德的再审申请。审判长 高中伟审判员 李江英审判员 周 晶二〇一八年二月二十七日书记员 潘晶莹附：相关法律条文
摘要
吴关德与杜震洁房屋买卖合同纠纷申诉民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪02民申99号再审申请人(一审原告、反诉被告，二审上诉人)：吴关德，男，1948年2月18日出生，汉族，住上海市静安区。被申请人(一审被告、反诉原告、二审被上诉人)：杜震洁，男，1976年9月8日出生，汉族，住上海市静安区。再审申请人吴关德因与被申请人杜震洁房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院(2017)沪02民终6972号民事判决……