租赁合同纠纷 （2018）辽06民终402号
裁判要旨
原、被告之间关于明确租赁关系的合同及协议书依法成立且有效，双方均应按照约定行使权利与履行义务。合同中明确约定了承租地块上增、扩建之建筑物权属归原告所有，协议书中亦明确约定了承租人自费修建围墙、期满后归原告所有，故被告以未获补偿为由拒绝返还租赁物之抗辩理由不成立，现租赁期满，原告并未继续对外招租，双方关于涉案地块的租赁合同终止，被告即应返还租赁物，故本院对原告的诉讼请求予以支持。关于被告要求原告给予补偿的反诉请求，因违反合同约定，故本院不予支持，对被告的评估申请不予允准。关于被告要求原告返还保证金的反诉请求，因原告提供的证据可以证明8万元保证金已经返还，故本院对被告的该项请求不予支持。一审法院判决：一、确认原告中国人民解放军沈阳军区空军丹东生产基地与被告庄广东于2014年10月14日签订的《协议书》中关于租赁坐落于丹东市振兴区胜利路288号场地的租赁期满，租赁关系终止；二、被告庄广东于本判决生效后二十日内将坐落于丹东市振兴区胜利路288号的场地（西自路边围墙大门起，向东平行延伸70米为东侧边界，南自被告搭建的房舍南侧一米起，北至地方林场山边界，场地共计4708平方米）返还给原告中国人民解
摘要
庄广东与中国人民解放军沈阳军区丹东生产基地租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终402号上诉人（原审被告、反诉原告）：庄广东，男，1965年5月26日出生，汉族，无职业，住丹东市振兴区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军沈阳军区丹东生产基地。住所地：丹东市振兴区四道沟部队营区。法定代表人：ＸＸ宏，该基地主任。委托诉讼代理人：唐建胜，辽宁江公律师事务所律师。上诉人庄广东与被上诉人中国人民解放军沈阳军区丹……