所有权确认纠纷 （2017）黔05民终1614号

首先，原告要求被告赔偿房屋损失30万元，其主张理由是被告贵州虹祥房地产开发有限公司在拆迁建设时将原告的房屋拆迁后补偿给了被告李世林。被告贵州虹祥房地产开发有限公司否认拆迁补偿时有属于李世芬或李涛名下的房产，故李世芬不是补偿对象。原告主张自己的房屋的所有权受到侵害，根据“谁主张，谁举证”的原则，原告应举证证明自己拥有被拆迁房屋的产权，原告未提供房屋的产权证，只是提供了一份向李涛购买房屋的合同，被告李世林否认合同的真实性，一审法院认为即便合同真实，该合同仅有债权效力，原告拥有根据该合同向李涛主张合同内约定内容的权利，本案中并无证据证明李涛对合同中的房屋拥有什么样的权利。原告申请的二证人均不能证实房屋所有权问题。根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”之规定，原告并不能提供土地使用证或者房屋产权证等相关证据证明诉争房屋是其所有，也未证明自己持续对争议房屋合法占有、管理、使用。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所

首先，原告要求被告赔偿房屋损失30万元，其主张理由是被告贵州虹祥房地产开发有限公司在拆迁建设时将原告的房屋拆迁后补偿给了被告李世林。被告贵州虹祥房地产开发有限公司否认拆迁补偿时有属于李世芬或李涛名下的房产，故李世芬不是补偿对象。原告主张自己的房屋的所有权受到侵害，根据“谁主张，谁举证”的原则，原告应举证证明自己拥有被拆迁房屋的产权，原告未提供房屋的产权证，只是提供了一份向李涛购买房屋的合同，被告李世林否认合同的真实性，一审法院认为即便合同真实，该合同仅有债权效力，原告拥有根据该合同向李涛主张合同内约定内容的权利，本案中并无证据证明李涛对合同中的房屋拥有什么样的权利。原告申请的二证人均不能证实房

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔05民终1614号上诉人（原审原告）：李世芬，女，汉族，1968年3月20日出生，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。委托代理人（特别授权）：林利仁，男，贵州名城（金沙）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：苏正华，男，汉族，1968年8月3日出生，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。委托代理人（特别授权）：林利仁，男，贵州名城（金沙）律师事务所律师。……