宅基地使用权纠纷 （2016）皖13民终331号

《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”，该法第十二条规定“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”。本案涉及的土地的使用权是苗安兽医站，现有证据只能认定该宗土地的性质为国有土地，在庭审中王志林没有举证证明该土地为宅基地，也没有证据证实该土地已经办理了土地变更登记手续，不存在王志林诉称的退还宅基地17.28平方米的前提。王志林诉称的“侵占其宅基地”所建的房屋系闵淑兰所建，没有张学会侵权的事实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回王志林的诉讼请求。案件受理费80元，由王志林负担。王志林不服一审判决，向本院提起上诉称：1、王志林提供的证据不仅未起到证明作用，反被一审法院作为不利证据采用，致判决结果不当。原宿州市埇桥区水产公司下属苗安兽医站将其2.2亩土地连同部分附着物一并转让给了赵丙实，赵丙实又转卖给王志林、昌朋、陈开会、赵丙芹四家，每家2间，南北宽6.5米、东西长45.4米，因昌朋建房时没有准确测量地界，朝东南方

《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”，该法第十二条规定“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”。本案涉及的土地的使用权是苗安兽医站，现有证据只能认定该宗土地的性质为国有土地，在庭审中王志林没有举证证明该土地为宅基地，也没有证据证实该土地已经办理了土地变更登记手续，不存在王志林诉称的退还宅基地17.28平方米的前提。王志林诉称的“侵占其宅基地”所建的房屋系闵淑兰所建，没有张学会侵权的事实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终331号上诉人（一审原告）：王志林，男，1950年6月30日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市埇桥区。委托代理人：牛永英，宿州市埇桥区时村镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：张学会，男，1941年10月7日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市埇桥区。委托代理人：马广东，宿州市埇桥区永安镇法律服务所法律工作者。上诉人王志林因与被上诉……