用益物权纠纷 （2021）辽01民终11373号

根据我国农村土地承包法的相关规定，农村土地承包采取家庭承包方式的，发包方为土地所有者的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组，承包方为本集体经济组织内的农户。本案中，案涉土地系家庭承包地，发包方为关家屯村委会关家屯村委会，承包方为刘玉财、闫俊芝组成的承包户，双方成立土地承包合同关系。根据农村土地承包法的相关规定，承包方是以户为单位，刘玉财、闫俊芝在承包期内均已去世，承包户内再无他人，即作为案涉土地承包合同的承包方全户消亡，承包方主体已经灭失，土地承包合同自该户内最后一人去世自行终止。因土地不属于个人财产，是不可继承的，所以承包的土地应由村集体收回。杜秀贤实际耕种了应由村集体收回的原刘玉财、闫俊芝的承包地，应支付相应的土地使用费。结合该村的地力情况、土地租金情况，关家屯村委会要求杜秀贤按每年每亩150元给付土地使用费符合实际情况，基层法院予以支持，杜秀贤应给付关家屯村委会土地使用费5550元（7.4亩×150元/亩×5年）。杜秀贤不享有刘玉财、闫俊芝家庭承包地7.4亩的土地承包经营权，无权领取2013-2017年的地力补贴，因此杜秀贤应退还2013-2017年地力补贴3090.07元。玉

根据我国农村土地承包法的相关规定，农村土地承包采取家庭承包方式的，发包方为土地所有者的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组，承包方为本集体经济组织内的农户。本案中，案涉土地系家庭承包地，发包方为关家屯村委会关家屯村委会，承包方为刘玉财、闫俊芝组成的承包户，双方成立土地承包合同关系。根据农村土地承包法的相关规定，承包方是以户为单位，刘玉财、闫俊芝在承包期内均已去世，承包户内再无他人，即作为案涉土地承包合同的承包方全户消亡，承包方主体已经灭失，土地承包合同自该户内最后一人去世自行终止。因土地不属于个人财产，是不可继承的，所以承包的土地应由村集体收回。杜秀贤实际耕种了应由村集体收回的原刘玉财、闫俊

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11373号上诉人（原审被告）：杜秀贤，女，1965年2月26日出生，汉族，住址辽宁省法库县。被上诉人（原审原告）：法库县双台子乡关家屯村民委员会，住所地辽宁省法库县双台子乡关家屯村。法人代表：王晓丰，该村委会支部书记。上诉人杜秀贤因与被上诉人法库县双台子乡关家屯村民委员会（以下简称“关家屯村委会”）农村土地经营权纠纷一案，不服法库县……