金融借款合同纠纷 （2019）粤01执异1037号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”金钱案件债权执行中，在对被执行人名下房产执行时，在实现申请执行人合法权利的同时，还要保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权利，（2019）粤01执1365号案件对于广州市越秀区中山三路永胜街44号203房的拍卖款进行预留，以保障被执行人李永强以及其母亲罗财娇基本生存权利，符合上述法律规定，并无不当。另外，至于中原信托有限公司主张，应该在中信银行股份有限公司广州分行受偿款项中按照比例预留的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”金钱案件债权执行中，在对被执行人名下房产执行时，在实现申请执行人合法权利的同时，还要保障被执行人

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异1037号异议人（申请执行人）：中原信托有限公司。住所地：郑州市商务外环路**。法定代表人：崔泽军，该司董事长。委托诉讼代理人：蒋周亚，广东枫晟明律师事务所律师。被执行人：李永强，男，1968年7月10日出生，汉族，住广州市东山区。关于申请执行人中原信托有限公司依据已经发生法律效力的(2018)穗仲网案字第39248号仲裁裁决书申请执……