金融借款合同纠纷 （2021）黑03民终305号

工行中心支行与宋海涛签订的《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。工行中心支行按照约定提供借款，但宋海涛未按约定偿还借款本息，依据合同约定，其行为构成违约，工行中心支行可以要求其立即清偿全部债务，且利息标准不违反法律规定，故对其要求宋海涛偿还借款本金414624.49元；2019年12月26日起至借款实际给付之日止的利息、以尚欠本金为基数、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的诉讼请求，予以支持。工行中心支行撤回对刘勇的起诉系对其权利的自行处分，一审法院予以确认。对工行中心支行主张对宋海涛提供的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求，房屋虽已在商品房预售管理部门办理了抵押登记，该登记系预告登记，并未登记到不动产登记簿，不发生抵押权效力，双方可依合同主张债权请求权，故对该项请求，一审法院不予支持。对工行中心支行主张的律师代理费17471元，因合同约定该支出由借款人承担，且数额不违反法律规定，一审法院予以支持。对工行中心支行要求曙光公司承担连带偿还责任的诉讼请求，因工行中心支行与黑龙江曙光房地产投资有限公司签订的《

工行中心支行与宋海涛签订的《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。工行中心支行按照约定提供借款，但宋海涛未按约定偿还借款本息，依据合同约定，其行为构成违约，工行中心支行可以要求其立即清偿全部债务，且利息标准不违反法律规定，故对其要求宋海涛偿还借款本金414624.49元；2019年12月26日起至借款实际给付之日止的利息、以尚欠本金为基数、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的诉讼请求，予以支持。工行中心支行撤回对刘勇的起诉系对其权利的自行处分，一审法院予以确认。对工行中心支行主张对宋海涛提供的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黑03民终305号上诉人（原审被告）：曙光控股集团有限公司（以下简称“曙光公司”），住所地浙江省温岭市太平街道三星大道二建大厦。法定代表人：江夫友，董事长。委托诉讼代理人：祝士东，黑龙江盛夙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司鸡西中心大街支行（以下简称“工行中心支行”）,住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区中心大街52号。法定……