相邻关系纠纷 （2017）云04民终16号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……”本案中，双方当事人均同意用砖恢复耳房前被拆除的部分共用土墙，原审予以确认。针对本案争议的焦点1，魏从亮、龚凤珍是否应该拆除房屋基础，排除防碍？龚宝文要求拆除房屋基础，退让50公分，留出滴水位。魏从亮、龚凤珍认为其建盖房屋已经相关部门审批，手续合法，是在原地基上浇灌基础，支砌的砖墙外皮离同梁合柱的柱子中线留有30厘米，不存在侵犯相邻权的问题，龚宝文无权阻拦建房，因此拒绝拆除房屋基础。经审查魏从亮、龚凤珍提供的土地证号为峨集用（2004）第N-3049号、土地使用面积为246.2平方米、土地使用权人登记为魏从亮的集体土地使用证，魏从亮、龚凤珍是经过审批后在原址上拆旧建新，其在登记在自己

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……”本案中，双方当事人均同意用砖恢复耳房前被拆除的部分共用土墙，原审予以确认。针对本案争议的焦点1，魏从亮、龚凤珍是否应该拆除房屋基础，排除防碍？龚宝文要求拆除房屋基础，退让50公分，留出滴水

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云04民终16号上诉人（原审原告）：龚宝文，男，1973年3月13日生，汉族，居民，住峨山彝族自治县。委托诉讼代理人：张仙丽（系龚宝文之妻），1974年6月27日生，彝族，居民，住峨山彝族自治县。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：段莲琼，云南登明律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审被告）：魏从亮，男，1954年6月21日……