案外人执行异议之诉；走私、贩卖、运输、制造毒品 （2021）黑05执异10号

依据黑龙江省高级人民法院作出的（2016）黑刑终41号判决，没收被执行人王霆个人全部财产，该财产范围应包括王霆本人的所有财产，即包括登记在被执行人王霆名下的诉争房屋。现案外人田玲玲提出其与被执行人王霆于2007年12月25日签订离婚协议，约定房屋归案外人所有。后因王霆常年在外，双方没能办理房屋过户手续。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”本案中，诉争房屋至今未办理变更登记手续，仍登记在被执行人王霆名下，且本案中不存在客观上无法变更登记的情形，故涉案房产应认定仍为被执行人王霆所有，本院查封该财产于法有据，案外人田玲玲的异议请求缺乏法律依据，本院不予支持。但在下一步执行涉案房产应综合考虑房屋性质、相关法律规定，维护好诉争房屋的其他合法使用人的合法权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十七条第一项、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回案外人田玲玲的异议请求。如不服

依据黑龙江省高级人民法院作出的（2016）黑刑终41号判决，没收被执行人王霆个人全部财产，该财产范围应包括王霆本人的所有财产，即包括登记在被执行人王霆名下的诉争房屋。现案外人田玲玲提出其与被执行人王霆于2007年12月25日签订离婚协议，约定房屋归案外人所有。后因王霆常年在外，双方没能办理房屋过户手续。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”本案中，诉争房屋至今未办理变更登记手续，仍登记在被执行人王霆名下，且本案中不存在客观上无法变更登记的情形，故涉案房产应认定仍为被执行人王

黑龙江省双鸭山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑05执异10号案外人：田玲玲，女，1971年12月21日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被执行人：王霆，男，1973年4月26日出生，汉族，户籍地黑龙江省齐齐哈尔市建华区）。被执行人：赵鹏飞，男，1985年3月10日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡东县）。被执行人：王国良，男，1962年9月27日出生，汉族，户籍地黑龙江省双鸭……