（2018）沪02行终155号
裁判要旨
依法成立的协议，对当事人具有法律约束力。本案征收补偿协议的订立是双方真实意思表示，且协议中关于房屋用途及面积的认定、房屋价值补偿、其他各项奖励补贴等内容均符合征收相关法规政策和基地补偿方案的规定，并未损害被征收户的整体补偿利益，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效的情形，故系争协议应为有效。本案中，高天静、洪建安一方主张其自1987年起在被征收房屋内从事经营活动的事实，并就上述事实提交了个体经营税务登记证及营业执照两份予以证明，原审法院认为，个体经营税务登记证仅能证明洪建安曾获批在被征收房屋内从事个体经营，同样，营业执照亦仅能证明1995年至1999年期间洪建安在被征收房屋内从事经营，对照征收相关政策以及基地非居住房屋征收补偿方案，洪建安在被征收房屋内经营并取得营业执照的确是在2001年11月之前，但是其未能提供充分证据证明其持有营业执照持续合法经营的状态保持到了征收开始后，故该户并不符合基地非居住房屋征收补偿方案规定的可以认定为非居住房屋的条件，因此对于高天静、洪建安等人要求按照非居标准计算征收补偿的诉请不予支持。黄浦房管局考虑到上述情况，已给予该户6平方米的非居补偿，并无
摘要
高天静、洪鼎莉等与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局征收补偿决定二审行政判决书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪02行终155号上诉人(原审原告)高天静，女，1953年2月21日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。上诉人(原审原告)洪鼎莉，女，1983年10月3日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。上诉人(原审原告)洪建安(兼上诉人洪鼎琳委托代理人)，男，1952年12月27日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。上诉人(原审原告)洪鼎琳，女，1985年1……