商品房销售合同纠纷 （2017）黔27民终2472号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。二原告与被告于2014年6月5日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且该合同没有违反法律法规的规定，应合法有效。双方当事人应按照《商品房买卖合同》约定及相关法律、法规规定全面履行自己的义务。二原告已履行了支付购房价款的义务，被告依约应按《商品房买卖合同》约定及相关法律、法规规定将房屋交付给二原告，被告润嘉房地产分公司在2015年9月7日将二原告所购房屋钥匙交给原告时，并未有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书和完成小区相应的公共服务配套设施相关证明文件等，应承担相应违约责任。被告润嘉房地产分公司所开发的山水北苑小区排洪通道出口被堵，被告作为房开公司，应当预见下暴雨可能会导致小区淹没而没有预见，从而没有及时进行有效疏通排洪通道或及时处理解决被堵排洪通道，导致山水北苑小区泄洪能力大大降低。在2017年6月29日福泉市下暴雨时山水北苑小区无法有效排除大量雨水，导致原告购买的房屋受到淹没，给原告造成一定的经济损失。被告未按原、被告双方签订《商品房买卖合同》约定完善山水北苑小区相应公共配套设施和采取相应措施，系被告履行合同义务不符合双方签订合
摘要
贵州润嘉房地产开发有限公司福泉分公司、冯仕方商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终2472号上诉人（原审被告）：贵州润嘉房地产开发有限公司福泉分公司，住所地福泉市。负责人：曾斌，该公司经理。委托诉讼代理人：胡仁贵，贵州仁贵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:冯仕方，男，汉族，1966年2月27日生，贵州省福泉市人，现住福泉市。被上诉人（原审原告）：葛明仙，女，汉族，1969年7月8日生，贵州省福泉市……