商品房销售合同纠纷 （2018）川13民终155号
裁判要旨
2014年1月10日，黄子嘉与碧桂园房产公司签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，原、被告均应按照《商品房买卖合同》约定履行自己的义务。本案争议焦点为：碧桂园房产公司是否违约问题。《商品房买卖合同》（合同编号：201401100583）第三条约定案涉房屋二层高度为3.5米，现碧桂园房产公司交予黄子嘉的案涉房二层主卧室高度仅有3米，已经违约。同时，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）有关规定，一般楼层楼板厚度不应小于80mm，别墅楼板的厚度更应高于该标准，黄子嘉已初步举证证明二层与三层之间楼板厚度为75mm，碧桂园房产公司无相反证据否定该事实。黄子嘉主张赔偿损失50万元问题。原、被告虽未约定高度及楼板厚度的违约和损失赔偿责任，但碧桂园房产公司因二层主卧室高度和二层与三层楼板厚度不够，高度及楼板厚度减少必然导致碧桂园房产公司受益，黄子嘉受损。黄子嘉的损失本院认定为两部分，1、高度不够导致空间减少的损失；2、楼板厚度虽基本符合一般商品房的技术规范，黄子嘉购买的住宅系别墅，其楼板厚度应比一般商品房要求更高，楼板厚度不够导致其受力程
摘要
南充市碧桂园房地产开发有限公司、黄子嘉商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终155号上诉人（原审被告）：南充市碧桂园房地产开发有限公司，住所地南充市嘉陵区兴盛街7号7层。法定代表人：杨文杰，经理。委托诉讼代理人：杨钊，男，1987年9月9日出生，系该司员工。被上诉人（原审原告）：黄子嘉，女，1995年8月3日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托诉讼代理人：黄勇，男，1967年10月12日出生，汉族，住四川省……