宅基地使用权纠纷 （2019）桂12民终1819号

本案的争议焦点为：黄晓江的起诉有无事实和法律依据。经本院在庭审中向黄浇江释明，黄晓江明确表示本案既要求确认其享有的土地承包经营权份额，又要求按继承对黄侣建的遗产进行分割。首先，农村土地承包经营权的创设取得，主要是承包方与发包方通过订立承包经营合同而取得承包经营权。在本案中，黄晓江的爷爷苏建宁生前通过与安阳镇巴谭社区小巴独二队签订《土地承包经营合同书》，取得4.381亩土地的承包经营权。土地承包合同作为特殊的合同，只有订立合同的双方有权力变更合同内容，若承包方分立，则合同的权利义务应由发包方与承包方协商重新签订。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定“承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人”。在本案中，黄晓江与蓝英吉、黄家杰对于苏建宁户与安阳镇巴谭社区小巴独二队签订的承包合同并无异议，仅因该承包户中记载的享有土地承包经营权的6口人究竟为哪6位而产生争议。《中华人民共和国土地承包法》第五十一条规定“因土地承包经营权发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会，乡（镇）人民政府等调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土

本案的争议焦点为：黄晓江的起诉有无事实和法律依据。经本院在庭审中向黄浇江释明，黄晓江明确表示本案既要求确认其享有的土地承包经营权份额，又要求按继承对黄侣建的遗产进行分割。首先，农村土地承包经营权的创设取得，主要是承包方与发包方通过订立承包经营合同而取得承包经营权。在本案中，黄晓江的爷爷苏建宁生前通过与安阳镇巴谭社区小巴独二队签订《土地承包经营合同书》，取得4.381亩土地的承包经营权。土地承包合同作为特殊的合同，只有订立合同的双方有权力变更合同内容，若承包方分立，则合同的权利义务应由发包方与承包方协商重新签订。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定“承包合同

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终1819号 上诉人（一审原告）：黄晓江，女，1982年11月23日出生，壮族，农民，住都安瑶族自治县。 委托诉讼代理人:杨昌剑，广西辉彪律师事务所律师。 委托诉讼代理人:韦妹侨，广西辉彪律师事务所实习律师。 被上诉人（一审被告）：蓝英吉，女，1970年1月5日出生，壮族，农民，住都安瑶族自治县。 被上诉人（一审被告）：黄家……