商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终781号
裁判要旨
申汝、荣盛徐州公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，故对双方具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行自己的义务。依法成立的合同，其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、关于申汝起诉是否超过法定诉讼时效的问题。荣盛徐州公司主张，涉案房屋由荣盛徐州公司按照合同约定于2008年6月30日前交付给申汝，根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，荣盛徐州公司应于2008年9月30日前将办理房屋权属登记证书需要的资料报产权登记机关备案，申汝至今才向法院提起诉讼已经超过了诉讼时效期间。一审法院认为，法律设定诉讼时效制度的目的在于督促权利人及时有效的主张权利，而不是为了债务人逃避债务，且诉讼时效可因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。荣盛徐州公司开发的荣景盛苑B1、B4、B6号楼出现逾期办证的情形后，其中部分业主于2010年前后即向法院递交诉讼材料主张权利，但因案件审理过程中出现的特殊情况没有审结；结合荣景盛苑B1、B4、B6号楼整体逾期办证的事实及荣盛物业服务有限公司徐州分
摘要
申汝与荣盛（徐州）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终781号上诉人（原审被告）：荣盛（徐州）房地产开发有限公司，住所地江苏省徐州市二环西路43号。法定代表人：赵亚新，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐超群，男，1986年12月26日生，汉族，该公司法务专员，住。被上诉人（原审原告）：申汝，女，1975年7月23日生，汉族，住徐州市。上诉人荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称荣盛徐州公……