租赁合同纠纷 （2017）黑12民终837号

本案系租赁合同纠纷。本案争议的焦点问题是：1、钢管、扣件的承租人是谁，谁应对该租赁费承担责任；2、此案是否已经超过诉讼时效；3、租赁费应如何计算。关于如何确认承租人的问题。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。中建七局一公司与铜陵营造签订联合承建绥化润峰开发的绥化九洲茗苑工程。该项目由中建七局一公司负责管理，中建七局一公司的员工祁守荣任该项目的执行经理。祁守荣为了施工需要，经中建七局一公司的领导孙军超批准委托张基猛在宏大租赁站处租赁钢管5360米、扣件5000个，宏大租赁站将租赁物运至施工现场后由祁守荣指派铜陵营造员工潘仕胜和第三人重庆力四方员工潘松在签收单签收确认，租赁物交付完毕，租赁事实客观存在。虽然收货单因保管时间长久字迹脱落，无法显现具体的货物数量，但后来祁守荣在宏大租赁站制作的钢管、扣件租赁费结算表上予以签字确认，应视为其对租赁物名称、数量、租金等内容予以认可，该租赁费结算表中的租赁物的名称及数量是对收货单的佐证。宏大租赁站与中建七局一公司没有签订书面合同，但因祁守荣的行为是职务行为，一审法院应认定中建七局一公司是钢管、扣件的承租人。虽然铜陵

本案系租赁合同纠纷。本案争议的焦点问题是：1、钢管、扣件的承租人是谁，谁应对该租赁费承担责任；2、此案是否已经超过诉讼时效；3、租赁费应如何计算。关于如何确认承租人的问题。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。中建七局一公司与铜陵营造签订联合承建绥化润峰开发的绥化九洲茗苑工程。该项目由中建七局一公司负责管理，中建七局一公司的员工祁守荣任该项目的执行经理。祁守荣为了施工需要，经中建七局一公司的领导孙军超批准委托张基猛在宏大租赁站处租赁钢管5360米、扣件5000个，宏大租赁站将租赁物运至施工现场后由祁守荣指派铜陵营造员工潘仕胜和第三人重庆力四方员工潘松在签收单签

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终837号上诉人(原审被告)：中建七局第一建筑公司。法定代表人：陈华森，职务董事长。委托诉讼代理人：姜芳，女，1986年4月11日出生，汉族，中建七局第一建筑公司员工，现住沈阳市。上诉人(原审被告):铜陵营造劳务有限公司。法定代表人：仇江海，职务总经理。委托诉讼代理人：于丽云，黑龙江义伸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绥化市北林……