物业服务合同纠纷 （2021）辽01民终8186号

因上诉人空军后勤部工程代建管理办公室第四代建项目部，系空军下设单位，不具备组织机构代码证等证照，是否具备民事诉讼主体资格，宜参照具备独立建制与组织机构的上级部队机关的认定作出综合判断，故将本案发回重审，重审中，组织双方针对物业费、空置房费等诉讼请求进行认真核对后，做出裁判。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初414号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人空军后勤部工程代建管理办公室第四代建项目部预缴二审案件受理费61484.5元，予以退回。审 判 长　　周　濛审 判 员　　单　立审 判 员　　唐　屾二〇二一年八月二十七日法官助理　　史舒畅书 记 员　　刘圆芳本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原

因上诉人空军后勤部工程代建管理办公室第四代建项目部，系空军下设单位，不具备组织机构代码证等证照，是否具备民事诉讼主体资格，宜参照具备独立建制与组织机构的上级部队机关的认定作出综合判断，故将本案发回重审，重审中，组织双方针对物业费、空置房费等诉讼请求进行认真核对后，做出裁判。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初414号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人空军后勤部工程代建管理办公室第四代建项目部预缴二审案件受理费61484.5元，予以退回。审 判 长　　周　濛审 判 员　　

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终8186号上诉人（原审被告、反诉原告）：空军后勤部工程代建管理办公室第四代建项目部，住所地沈阳市沈河区新立堡东陵路10号巷。负责人：于世勇，该单位政委。委托诉讼代理人：白塑璞，辽宁盛同律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨东雪，辽宁盛同律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：万怡物业服务有限公司辽宁分公司，住所地沈阳市铁西区兴华北……