合同纠纷 （2016）川15民终2049号

黄春民与临港永竞置业公司签订的《购房意向协议》系当事人双方真实意思表达且不违反法律规定，一审法院予以确认。该《协议》第六条第四款约定了临港永竞置业公司在收到退款申请之日起10个工作日内安排退款；第七条约定了对未尽事宜由双方签订补充协议。本案中，双方在《购房意向协议》中只约定了临港永竞置业公司安排退款的时间，未对款项何时支付作明确约定。黄春民与临港永竞置业公司于2015年5月15日填写《购房诚意金退款申请表》对退还房屋预订款及支付诚意金收益（又名资金占用费、利息）的时间作出补充约定，并有双方的签字、捺印。该补充约定不违反法律规定，一审法院予以确认。黄春民称双方的《购房意向协议》到期后，临港永竞置业公司应立即向其返还房屋预订款及支付诚意金收益的意见，一审法院不予采信。2015年5月18日，黄春民再次来到临港永竞置业公司要求支付房屋预订款及诚意金收益。经济下行对房企资金的影响不言而喻,临港永竞置业公司根据自身资金情况及黄春民的实际情况作出了三套方案供黄春民自行选择，黄春民作出放弃资金占用费24000元的决定并签订了《放弃诚意金收益承诺书》，该行为系黄春民对其民事权利的自由处分，不违反法律规定

黄春民与临港永竞置业公司签订的《购房意向协议》系当事人双方真实意思表达且不违反法律规定，一审法院予以确认。该《协议》第六条第四款约定了临港永竞置业公司在收到退款申请之日起10个工作日内安排退款；第七条约定了对未尽事宜由双方签订补充协议。本案中，双方在《购房意向协议》中只约定了临港永竞置业公司安排退款的时间，未对款项何时支付作明确约定。黄春民与临港永竞置业公司于2015年5月15日填写《购房诚意金退款申请表》对退还房屋预订款及支付诚意金收益（又名资金占用费、利息）的时间作出补充约定，并有双方的签字、捺印。该补充约定不违反法律规定，一审法院予以确认。黄春民称双方的《购房意向协议》到期后，临港永竞置

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终2049号上诉人（原审原告）：黄春民，男，1947年3月出生，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审被告）：宜宾市临港永竞置业公司有限责任公司，住所地：宜宾市临港开发区河湾苑小区黄桷坪路99号，组织机构代码证：07395432-3。法定代表人：李明广，总经理。委托诉讼代理人：金叶枝，女，1984年6月出生，住四川省宜宾市翠屏区。系被上诉……