房屋租赁合同纠纷 （2017）苏07民终1107号

依法成立的合同，受法律保护。徐爱琴将位于赣榆区沙河镇步行街的门面房转租给董洪芝，双方之间的转租协议合法有效。董洪芝尚欠徐爱琴转租费40000元，有收据为证。现徐爱琴自愿要求董洪芝再给付39800元，符合法律规定，一审法院依法予以支持。董洪芝未按照约定的时间履行给付义务，应支付逾期利息。利息应自2016年12月3日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。综上所述，对徐爱琴的诉讼请求，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十四条第一款之规定，一审法院判决：董洪芝于判决生效之日起十日内给付徐爱琴租金39800元及利息（利息自2016年12月3日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。案件受理费800元，减半收取400元，由董洪芝负担。本院经审理查明：一审法院查明的案件事实清楚，本院依法予以确认。本院二审期间，上诉人董洪芝依法向本院提交双方租赁的房屋房东韩承利证明一份，以证明被上诉人徐爱琴在转租时，实际上没有告诉上诉人房租到期后要出售，而且房东认为，被上诉人转租时要通知房东到场。徐爱琴质证认为，对证据三性有

依法成立的合同，受法律保护。徐爱琴将位于赣榆区沙河镇步行街的门面房转租给董洪芝，双方之间的转租协议合法有效。董洪芝尚欠徐爱琴转租费40000元，有收据为证。现徐爱琴自愿要求董洪芝再给付39800元，符合法律规定，一审法院依法予以支持。董洪芝未按照约定的时间履行给付义务，应支付逾期利息。利息应自2016年12月3日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。综上所述，对徐爱琴的诉讼请求，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十四条第一款之规定，一审法院判决：董洪芝于判决生效之日起十日内给付徐爱琴租金39800元及利息（利息自201

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终1107号上诉人（原审被告）：董洪芝，女，1989年8月24日生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：徐进瑞，江苏公善民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐爱琴，女，1981年2月3日生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：李大胜，江苏田湾律师事务所律师。上诉人董洪芝因与被上诉人徐爱琴房屋租赁合同纠纷一案，不服连云港市赣……