房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑01民终1980号

协议双方应本着诚实、信用的原则履行义务，一方违约后有权按照法律规定和协议约定要求另一方承担违约责任并请求赔偿相关损失。本案中鸿洋房地产公司未按照时间履行协议，应承担相应的违约责任，即2014年4月16日至起诉共20个月，共计人民币12元×20月×100.8平方米=24,192元，2014-2016年取暖费8,938.4元。综上所述，对曲秀华请求鸿洋房地产公司支付安置补偿的费用予以部分支持，支付取暖费的诉请予以支持，支付房租的诉请不予支持。据此判决：1.鸿洋房地产公司于判决生效十日内支付曲秀华临迁安置费24,192元；2.鸿洋房地产公司于判决生效十日内支付曲秀华取暖费8,938.4；3.驳回曲秀华的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对原审判决认定的事实予以确认。另查明，自2014年4月16日至2016年4月的临迁安置补偿费为29,030.4元（12元×24月×100.8平方米）。本院认为，曲秀华与鸿洋房地产公司签订的住宅安置补偿协议书及补充协议合法有效，鸿洋房地产公司未按照时间交付房屋，应承担相应的违约责任。2016年4月16日签订的住宅房屋安置补偿协议约定临时安置补

协议双方应本着诚实、信用的原则履行义务，一方违约后有权按照法律规定和协议约定要求另一方承担违约责任并请求赔偿相关损失。本案中鸿洋房地产公司未按照时间履行协议，应承担相应的违约责任，即2014年4月16日至起诉共20个月，共计人民币12元×20月×100.8平方米=24,192元，2014-2016年取暖费8,938.4元。综上所述，对曲秀华请求鸿洋房地产公司支付安置补偿的费用予以部分支持，支付取暖费的诉请予以支持，支付房租的诉请不予支持。据此判决：1.鸿洋房地产公司于判决生效十日内支付曲秀华临迁安置费24,192元；2.鸿洋房地产公司于判决生效十日内支付曲秀华取暖费8,938.4；3.驳回曲秀

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终1980号上诉人（原审原告）：曲秀华，女，1954年4月5日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。委托诉讼代理人：叶喜文，黑龙江百强律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黑龙江鸿洋房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市阿城区金都街10委4组乌鲁胡同。法定代表人：付珈洋，该公司总经理委托诉讼代理人：梁勇，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。……