房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终524号
裁判要旨
生效判决书已认定原告张芸与被告新华富置业公司签订的《商品房预约保留协议书》合法有效，原、被告双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据该协议约定，被告应当在取得商品房（预）销售许可证后，五日内通知原告签订《商品房买卖合同》，现原告要求与被告签订《商品房买卖（销售）合同》，符合法律规定，予以支持。依据法律规定，被告具有协助原告在安阳市不动产登记中心进行该房屋备案登记和办理不动产权证书的义务。被告辩称原告起诉已经超过诉讼时效，因双方合同约定“被告应当在取得商品房（预）销售许可证后，五日内通知原告签订《商品房买卖合同》”，被告未举证证明履行了通知义务，故被告认为原告起诉已经超过诉讼时效，理由不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条规定，判决如下：一、被告安阳新华富置业有限公司于本判决生效之日起十日内与原告张芸签订位于安阳市××世家·××水××单元××号房屋《商品房买卖（销售）合同》；二、被告安阳新华富置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告张芸在安阳市不
摘要
安阳新华富置业有限公司、张芸房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终524号上诉人（原审被告）：安阳新华富置业有限公司，住所地：安阳市文峰区德隆街秀水苑小区15号楼3单元11号。法定代表人：张瑞智，职务：执行董事。委托诉讼代理人：王羊军，男，1975年12月9日生，汉族，住安阳市文峰区，该公司员工。委托诉讼代理人：蒋黎生，河南道法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张芸，女，1963年11月22日生，……